住宅小区电梯“年龄”大了怎么办？ 引入“垂直公交式电梯”管理模式

       在成都市政协十五届二次大会上，民进成都市委会递交了一份《关于创新住宅小区电梯运维管理模式确保安全运行的相关建议》的提议，强调可参考北京市等地工作经验，在居民小区探寻引进“竖直公交车式电梯轿厢”管理机制。

       提议直取一个亟需解决的难题：现阶段，成都市区大部分新楼盘的电梯轿厢已运作10-15年，电梯轿厢进到维修期和难题高发期，必须 很多检修经费预算。而高层建筑电梯轿厢的使用寿命一般在15年上下，在其使用寿命期限内电梯轿厢关键构件很有可能必须拆换数次。除此之外，电梯轿厢运维管理也遭遇步骤复杂、管控缺口等难题。

       提议提议参考北京市等地实践活动，引进“竖直公交车式电梯轿厢”管理机制，即依照“自行申请办理、免费安装、有偿服务应用”标准，由电梯轿厢公司或别的行为主体（投资人）注资加装电梯，并承担日常管理方法和维护保养、检修（升级、更新改造），做为电梯责任主体担负相对义务，应用人按次付款搭乘花费。

       提议表明，为减少风险性和成本费，还能够开展探寻“商业保险”方式，即能够 一部分住房重点房屋维修基金购买保险引进车险公司，政府部门给予适度保险费用补助，创建商业保险赔付体制。与此同时，创建政府机构为主导的成都市全省住宅小区电梯运维服务数据管理平台，对生产制造企业、施工单位、物业管理服务公司及其业委会等有关信息完成收集，创建住宅小区电梯设备维护和检修组织库、分阶段数据统计分析库，给予按时设备维护汇报，切实解决小区业主、物业管理公司、设备维护公司中间的分歧。